La SPLAIN, nouvel organisme, crée par l’Etat, la métropole et la ville de Marseille, a pour trois objectifs : . la réhabilitation lourde et le recyclage des immeubles anciens, . l’accompagnement des propriétaires . mais aussi la transformation des espaces publics de proximité. Trois quartiers prioritaires font l’objet d’une première salve d’intervention.

En parallèle, plusieurs immeubles diffus font l’objet de regroupement en panier pour permettre une réhabilitation efficace et inspirante. Les 4 immeubles dans le quartier de Belsunce font partie du 4e panier auquel NSL a répondu.

La connaissance du bâti ancien, renforcé par nos expériences d’architectes urgentistes pour les copropriétés, et les recentes livraison de plusieurs immeubles anciens pour la Soleam, nous permet d’apporter une réponse la plus juste.

On renforce avec parcimonie, on valorise les éléments forts patrimoniaux (les escaliers, les plafonds moulurés, les menuiseries) on écrête ce qui semble avoir été ajouté. On déconstruit les coeur d’ilot et les végétalise pour assurer un vrai confort d’été.