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Réhabilitation lourde d'immeubles du XIXe siècle
Marseille (13)

L’urbanisation du quartier de Belsunce à Marseille commence à la fin du XVIIème siècle, autour du Cours Royal voulu par Louis XIV, préfiguration du grand axe nord sud de la ville moderne. Dans ce tissu dense et plein de vie, la misère côtoie la grandeur historique.

L’effondrement des structures porteuses menace, il faut savoir les conforter tout en respectant leur histoire. Le froid et l’humidité imprègnent les murs pendant l’hiver, tout comme les trop fortes chaleurs pendant l’été : il faut agir sur ces pierres avec soin et douceur pour en faire une enveloppe bioclimatique optimale.

 

Les cœurs d’îlots sont encombrés et obscurs, il faut savoir les ouvrir au ciel et les fertiliser pour en faire des jardins intérieurs, frais et pleins de senteurs, pour le plaisir des sens, la ventilation naturelle des habitations et une forme de paix avec la nature.

FICHE TECHNIQUE

   

Maître d’ouvrage : SOLEAM


Maîtrise d’oeuvre :
NSL Architectes, mandataire
GEE, BET Fluides, thermique et QE


Programme : 

  • Réhabilitation énergetique
  • Renforcement structurel

  • Restructuration complète des appartements

  • Restructuration complète des appartements
  • Rénovation des parties communes

Listes d'immeubles :

  • 24 rue des Petites Maries

  • 6 rue Lemaitre

  • 36 rue des Dominicaines

  • 39 rue des Dominicaines

  • 14 rue Pressensé

  • 19 rue Nationale


Période : Accord cadre de 2021 à 2024

Montant des travaux : 1 100 000 € HT


Mission : Mission complète de MOE (loi MOP)

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